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北京盘古大观“龙首”易主 金隅集团51.87亿元接手

2019-08-29 点击:1694


北京盘古大观“龙寿”一柱金鸡集团接管518.87亿元

经济观察网记者张亚楠8月20日,北京着名标志性建筑盘古大观“龙寿”易手,北京金隅集团接管约51.87亿元。

拍卖对象为北京市朝阳区北四环路27号5号楼。预计售价74.03亿元,起步价51.82亿元,涨价500万元,投标保证金10亿元。

经过两轮招标,北京昊房地产有限公司成功竞标518.7万元,比起价高出500万元。根据工商信息,北京浩业房地产有限公司是北京金洛集团的全资子公司。

北京金罗集团是北京着名的国有企业。其核心产业包括水泥和预拌混凝土,新型建筑材料和贸易物流,房地产开发,房地产投资和管理。根据2018年年报,金豪集团不仅是全国第三大水泥行业集团,也是北京最大的投资物业持有人和管理者之一。

其在北京和天津的高端写字楼,商业和工业园区的投资物业约为135万平方米,其中北京核心区的高端投资物业约为72万平方米。综合平均入住率为93%。租赁单价为8.7元/平方米/天,包括全球贸易中心,金宇大厦,腾达大厦和嘉华大厦等商业项目。

长龙,名为盘古大观,总建筑面积42万平方米。建筑和鸟巢,奥林匹克体育场,如水立方和奥林匹克体育中心,毗邻城市。它是北京着名的地标,也是北京盘古投资有限公司的重要资产之一。

5号楼是最高的。它的形状像龙头。它地上39层,地下5层。总建筑面积约139,400平方米。自2008年获得预售许可证以来,北京市建设局官方网站上可以找到的合同数量为8套,总面积约为22,000平方米,平均交易价格约为元/平方米。根据北京市第三人民法院提供的资料,目前租赁面积约为64,000平方米,租期超过1 - 3年。

五号楼拍卖的依据是北京市第三中级人民法院(2016)北京市第477号。申请由上海银行股份有限公司北京分行和上海稻城二期股权投资中心(有限合伙)执行,其中,上海稻城二期股权投资中心(有限合伙)的主要股东为中信信托。

被执行人为北京盘古投资有限公司和北京正泉控股有限公司,开心宝信息显示执行目标金额为32.98亿元。此外,执行裁定还包括计算每日人民币169万元至实际结算日期的罚息。

主编:霍琦

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