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13670元/平米!首创拿下青羊区一宗地,溢价率43.9%

2019-08-15 点击:1189

今天,五个地区的三块土地都进入了拍卖场。一周后,成华区和青羊区再次转让土地,其中2个在青羊区,1个在成化区,共计283.6亩。

地球射击结果

排名第一的地块是庆阳区文家街和苏泊街的土地。净土地面积约74.2亩。起拍价为9500元/平方米。底价为人民币/平方米,保费率约为43.9%。首先。

第二个包裹是青羊区的工业街区。净土地面积约28.9亩,起价8470元/平方米。底价售出,获奖者为四川金鸿川发房地产投资有限公司

3号地块是成化区的宝河街地块。净土地面积约180.6亩,起价6897元/平方米。底价已售出,获胜者为Cedar Holdings。

外围扫描

1号包裹

Zongdi位于光华地区,被地铁4号线包围,教育资源包括泡桐小学(绿船校区),草堂小学(子美校区),成都树德中学(光华校区)和格陵兰新立生等。凯。 Defengshang,恒大翡翠华亭,东源时光路,保利香槟光华等住宅项目。

根据连锁家居网的最新二手房数据,光华地区二手房平均价格约为人民币/平方米,万家湾地区二手房平均价格为约人民币/平方米。其中,凯德风格二手房平均价格为元/平方米,恒大翡翠华亭二手房平均价格为元/平方米,东源世光二手房平均价格道路是元/平方米。

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包裹状态图

目前,包裹已经实施,包裹中没有未建造的建筑物(建筑物)。有少量的土工渣,杂草和杂草,没有杆。包裹周围的规划道路部分形成,地块中没有地下管道。

据不完全统计,2018年1月1日至2019年8月5日,青羊区已成功售出6块住宅用地。

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自2018年以来青羊区发生的一些地方枪击事件清单

2号包裹

2号包裹位于第一环外侧,长顺中街以西,工业街以北,中仁人路以东。原址是四川工业大酒店的所在地,周边设施齐全。

交通方面,地铁4号线宽窄巷站步行距离约500米,地铁2号线通惠门站步行距离不到1公里,4号线中医院站步行距离2是约1.5。公里,距离第4和第1线换乘站的车站约1.4公里。

就学校而言,在一公里范围内,有成都树德实验中学,树德协金中学,树德中学(宁夏街道校区)和成都西安路小学等教育资源。

在医院方面,四川省第二中医医院,四川省第五人民医院,成都市第三人民医院,成都市妇女儿童中心医院等医疗资源均在1公里范围内。

在商业方面,如果没有交通堵塞,从宗岱开车到天府广场商业圈约10分钟。

在生态方面,有人民公园,文化公园,百花滩公园等。

3号包裹

3号位于迎晖路以南的白龙江路与九寨沟路交汇处。

宗棣与成都火车东站之间的距离约为1公里。距离地铁7号线迎晖路站约800米。距离Tazishan Park公园不到1公里。

这片土地距离德国商人汇辉天柱约500米。该项目于2019年1月开业。精装价格为 - 元/平方米,表面约190-236平方米。

据不完全统计,从2018年1月1日到2019年8月5日,成华区已成功售出13块住宅用地。

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自2018年以来成化区发生的一些局部枪击事件清单

包裹细节

1号包裹

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第一件包裹专门针对庆阳区文家街道办事处蔡桥社区第十组,以及上海市街道办事处万家湾社区第九,十,十一组土地。净土地面积为43平方米,用于住宅用地。容积率为1.5。

件:

建筑密度不超过30%;绿地率不低于30%;建筑物的最高点(包括所有建筑物,结构和设施)不超过空气限制高度,绝对海拔高度为583米;获奖者需要投资建设万家湾移民安置房项目建成后,红线内的土地和地上及地下建筑物将无偿转交给已确定的接收单位。

2号包裹

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第二个地块是庆阳区工业街30号,净土地面积64平方米,是一个酒店+住宅用地,计算面积比为2.5。

件:

建筑密度不超过57%;建筑高度不超过36米;建筑物的最高点(包括所有建筑物,结构和设施)不超过642.00米的航空高度限制。

此外,投标人应按照有关协议在包裹内建造52套拆迁房屋,包裹建筑面积不小于4,814.75平方米;建设设计面积不小于5,806.24平方米的拆迁商品房(底层)商业建筑总面积不小于3200平方米;建筑面积设计不小于.08平方米的搬迁酒店大楼,酒店建筑施工配套建筑面积不低于1800平方米的地下设备150个地下停车位用于建设酒店建筑物将移交给青羊区政府指定单位。

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3号包裹

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第三块地块专门用于成华区包河街道办事处东红路社区10,11,12和13组,以及东桂社区1区和4区的土地。净土地面积为42平方米,是一块住宅和商业用地。

件:

1.总建筑面积比不超过平方米。其中,土地不超过平方米,土地2不超过平方米,土地三不超过平方米,土地四不超过平方米,土地五不超过平方米,土地五不超过平方米平方米。

2.建筑密度:不低于25%的土地,不超过20%的土地,不超过25%的土地,不超过40%的土地,不超过50%的土地。

3.所有地块(包括所有建筑物,构筑物和设施)最高点的最高海拔不超过776.47米。其中,第一,二,三,四层建筑物的高度不应超过100米;五座塔的高度不应小于260米

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